Nieruchomości komercyjne

Obsługa transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych przez wykwalifikowanego i doświadczonego prawnika może przyśpieszyć proces w sposób skuteczny i opłacalny.

W kancelarii prawnej Okarma Law Firm, P.C.  obsługujemy wszelkiego rodzaju transakcje dotyczące nieruchomości komercyjnych dla klientów z całego obszaru metropolitalnego Nowego Jorku. Z naszego biura na Greenpoincie regularnie współpracujemy z klientami z Brooklynu, Manhattanu, Queensu, Bronxu i Staten Island, a także ze wszystkich okolicznych obszarów.

Reprezentujemy klientów w następujących rodzajach transakcji i spraw:

• Kupno i sprzedaż – Kupno i sprzedaż nieruchomości komercyjnych jest złożonym procesem. Dzięki szerokiemu doświadczeniu w obsłudze transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych nasza kancelaria jest w stanie przeprowadzić klientów przez proces kupna bądź sprzedaży budynków komercyjnych (budynków wielorodzinnych, budynków o mieszanym przeznaczeniu, typu rezydencyjno-komercyjnym, hali przemysłowych, magazynów i innych) oraz ułatwić im ten proces. Kluczową sprawą jest dbałość o szczegóły nie tylko przy sporządzeniu umowy sprzedaży, ale również podczas wszelkich czynności wstępnych związanych z badaniem stanu nieruchomości.  Przeglądamy umowy najmu, sprawdzamy stan postępowań administracyjnych przeciwko budynkowi oraz stan nieruchomości w lokalnym wydziale budowlanym pod kątem pozwoleń na użytkowanie i kwestii naruszeń przepisów budowlanych.
• Finansowanie i przefinansowanie – Posiadamy bogate doświadczenie w dziedzinie finansowania transakcji handlowych.  Na bieżąco komunikujemy się z pożyczkodawcami w celu spełnienia ich szerokich wymagań dotyczących przebiegu i sfinalizowania transakcji.
• Leasing komercyjny – zajmujemy się również wszelkiego rodzaju kwestiami związanymi z najmem komercyjnym, w tym negocjacjami i sporządzaniem umów najmu.